2000〜2010年築, 専有面積62.33㎡〜82.33㎡の平均販売価格
大阪府
62.3万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市阿倍野区
100.7万円/㎡
前年比+47.5%
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
/ 阿倍野駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 36戸 / SRC造
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11階 / 72.33㎡の場合
相場
5,237万円
72.4万円/㎡
3,396
4,623
5,850
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜5,850万円
63.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
5,598万円（77.4万円/㎡）/ 11階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,598万円 | 77.4万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 4,620万円 | 63.9万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 53.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 3,180万円 | 59.0万円 | 2階 | 53.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,180万円 | 60.0万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/27 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/03 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,490万円 | 84.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市阿倍野区では47.5%上昇しています。
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デ・リード阿倍野筋東
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 1分
2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造